Graphic Designer - Shanghai. Fantastisches RMB-Gehalt, aber niemanden zum Reden? Info: Posting wurde von beschissener nachbearbeitet. Wohnungskauf als Ausländer.
Hat jemand Erfahrung mit dem Kauf von Wohnungen in Shanghai oder Peking? Wird man da "gleichbehandelt" mit den Locals, oder wird die gleiche Laowai-Abzocke versucht? Bekommt man die gleichen Loans von der Bank? Braucht man zum Wohnungskauf und zum Erhalt des Bankkredits ein Arbeitsvisum? Oder reicht es, wenn man hier "Business" macht? Sobald der RMB aufgewertet wird und das wird irgendwann kommen! Das einzige was evtl. Und die Kosten richtig! Aber, wenn man schon weis das man fuer ein paar Jahre hier ist dann sollte man kaufen.
Den monatlichen Abtrag muss man dann so setzen das dieser genau von der Housing Allowance gedeckt wird. Dann kauft Du dir eine Wohnung - und dein Firma zahlt! Falls die Firma das nicht mitmacht dann kauf die Wohnung ueber eine Shelf Company in Hong Kong. Aber als reines Investment, oder zum vermieten ist Wohungskauf in China Unsinn. Wenn man eine Wohnung fuer 1 mio RMB kaufen wuerde waeren das im Moment ungefaer USD. Falls der RMB aufgewertet wuerde auf sagen wir mal 5.
Ich gehe mal davon aus das die meisten Auslaender hier so ein Investment ueber USD laufen lassen. Kann sein, dass ich hier jetzt einen ziemlich bloeden Denkfehler habe, aber vielleicht kannst du es dann ja nochmal genauer erklaeren.
Wenn jetzt der RMB aufgewertet wird auf 5. Klar, am Dollar-Wert ändert sich nichts. Aber ich hab immer noch meinen Bankkredit über 1 Mio bzw. Und vor allem wird das die chinesischen Käufer treffen, die jetzt wie wild neue Apt. Wenn die dann auf einmal einen höheren Kredit haben, als die Wohnung noch wert ist, kommt noch zusätzlicher Druck in den Wohnungsmarkt, was die Wohnungen dann nochmal billiger machen dürfte Viele sehen das nicht!
