Ein Kongresshotel fehlt dem einzigen urbanen Zentrum in der Region — noch. Mit einem Investorenwettbewerb soll diese Lücke nun geschlossen werden. Katharina Rutz katharina. Diese entspricht laut einer Umfrage auch einem tatsächlichen Bedürfnis der regionalen Unternehmen, Institutionen, Geschäfte und nationalen Konzertveranstaltern.
Nun soll diese Vision realisiert werden. Der Stadtrat hat dazu einen Investorenwettbewerb mit einer Frist bis zum November ausgeschrieben. Das gewünschte Kongresshotel ist Teil der Umgestaltung des gesamten Bahnhofareals.
Zum Projekt gehören unter anderem der neue Bushof sowie die SBB-Wohnüberbauung «Rheincity». Das neue Kongresshotel soll dazwischen entstehen, eingebettet in den neuen Bahnhofpark. Die Bauparzelle gehört der Stadt Buchs. Anstatt eines simplen Verkaufs des attraktiven Baulandes soll ein langfristiger Mehrwert für die Bevölkerung geschaffen werden. Deshalb hat der Stadtrat für den Investorenwettbewerb einiges an Vorgaben festgelegt. Kernstück dabei ist der Mehrzwecksaal, dessen Bau und Betrieb grundbuchamtlich festgeschrieben werden soll.
Da der Betrieb eines solchen Saals kaum rentabel sein wird, ist die Stadt Buchs beim Verkaufspreis verhandlungsbereit. Wie erfolgreich dieses Vorgehen sein wird, lässt der Stadtrat offen.
Entscheidend ist die Qualität der allfälligen Bewerber», sagt Stadtpräsident Daniel Gut. Ein prominentes Beispiel eines solchen Wettbewerbsverfahrens liefert das Hardturm-Areal in Zürich. Er fasst zusammen: «Der Bushof kann im Dezember eröffnet werden, für die Wohnüberbauung nördlich angrenzend an das künftige Kongresshotel ist der Überbauungsplan bewilligt, ein Baugesuch kann ausgearbeitet werden.
