Das Tor zum Schwarzwald besticht durch seine einzigartige Topografie ebenso wie durch sein facettenreiches Wohnraumangebot. Die Lage an der Grenze zu Frankreich und der Schweiz sorgt zudem für eine multikulturelle Bevölkerungsstruktur, von der Freiburg in jeder Hinsicht profitiert.
Wie gestaltet sich der Wohnungsmarkt der Stadt vor diesem Hintergrund? Als eine der ältesten Städte Deutschlands kann Freiburg auf eine bewegte Vergangenheit zurückblicken. Seit den ersten urkundlichen Erwähnungen am Ende des Jahrhunderts wuchs die Stadt langsam an die reichlich bewaldeten Hügel und Täler des westlichen Schwarzwaldes heran. Freiburgs Bevölkerungsstruktur unterlag in den vergangenen Jahrzehnten schwankenden Trends.
Bis zur Mitte der er Jahren verzeichnete die Stadt zwar langsame, aber stetig steigende Zuwachsraten, dann stagnieren die Zahlen bis zum Beginn der er Jahre. Seit dem Mauerfall wuchs die städtische Bevölkerung auf rund Aufgrund des vergleichsweise knappen Angebotes befinden sich zahlreiche Konversionsflächen der Stadt in der Planungsphase oder werden bereits mit modernen Wohneinheiten bebaut, wie etwa im Gebiet Gutleutmatten am Eingang des Stadtteils Haslach.
In Brühl, nördlich der Altstadt, wird unterdessen auf dem Gebiet des ehemaligen Güterbahnhofs ein modernes Mischquartier realisiert, in dem Wohnen, Arbeiten und Naherholung gekonnt ineinandergreifen. Trotz zahlreicher Neubauvorhaben und Umstrukturierungen, welche die Freiburger Stadtverwaltung intensiv vorantreibt, gestaltet sich das Wohnraumangebot der Stadt vergleichsweise zurückhaltend. Die Universität mit ihren rund Ökologisch bewusste Wohnviertel wie Vauban werden künftig verstärkt das Stadtbild Freiburgs prägen.
Weiter östlich und bereits in die Landschaft des Schwarzwaldes eingebettet, liegt Kappel. Freiburg ist nicht nur eine der wärmsten Städte Deutschlands, sondern gleichzeitig auch eine der Grünsten. Zwischen den dicht bewachsenen Hügeln und Tälern des Schwarzwaldes steigen die Temperaturen hier im Sommer auch schon mal in mediterrane Höhen.
